Ремонтно-строительные услуги, Смоленск

ООО"СемьСтройГарант" производит ремонтно -строительные работы на территории Смоленска и Смоленской области.
тел. 8(4812)33-05-97 www.ssg-smolensk.ru

Специфическую отрасль строительного производства представляют собой ремонтно-строительные работы. Особенностями технологии, отличающих их от работ по возведению новых зданий, являются:
наличие некоторых комплексов работ, отсутствующих в новом строительстве (демонтаж строительных конструкций и инженерного оборудования, ремонт и усиление конструкций и пр.);
производство работ при сохранении конструктивного остова здания (фундаментов, стен, частично перекрытий и крыш): разнохарактерность объектов ремонта по объемно-планировочным и конструктивным решениям, а отсюда - большое количество типоразмеров конструкций и деталей;
сложность организации работ в местах примыкания ремонтируемого объекта к эксплуатируемым зданиям;
наличие действующих подземных коммуникаций на ремонтно-строительной площадке;
разбросанность объектов по городу или району города и в ряде случаев малые объемы выполняемых работ, затрудняющие применение средств механизации;
усложнение условий производства работ по сравнению с новым строительством (малый фронт работ, недостаточные габариты приобъектных площадок, производство работ в ряде случаев в заселенных зданиях, расположение объектов ремонта на напряженных городских магистралях и т. д.).

Все эти специфические особенности капитального ремонта зданий значительно затрудняют организацию производства ремонтно-строительных работ, требуют высокой квалификации инженерно-технических работников как для разработки проектов производства работ, так и для самого выполнения ремонтных работ на объекте.

Технологические процессы, специфичные для ремонтно-строительного производства при капитальном ремонте зданий, рекомендуется объединять в следующие основные группы:
демонтаж строительных конструкций и домового оборудования;
ремонт и усиление основных несущих конструктивных частей здания;
монтаж сборных конструкций в капитально ремонтируемых зданиях;
монтаж инженерного оборудования в существующих зданиях;
внутренние и внешние отделочные работы при капитальном ремонте;
замена или устройство вновь подземных коммуникаций;
работы по благоустройству и озеленению придомовой территории или всего жилого квартала.

Технология производства демонтажных и монтажных работ в каменных зданиях имеет определенные различия в зависимости от принятой схемы производства работ и типа применяемых транспортно-монтажных машин и механизмов.

Производство этих работ может осуществляться по двум схемам: первая схема производства работ предусматривает разборку крыши, демонтаж пришедших в негодное состояние перекрытий и подачу грузов через верх стен; по второй схеме крыша сохраняется и подача материалов производится через оконные проемы.
При подаче материалов через верх ремонтируемого здания сборные конструкции устанавливаются в проектное положение с помощью подъемно-транспортного и монтажного механизмов. Демонтаж конструкций при этом производится сверху вниз, а монтаж - снизу вверх.

При подаче материалов «в окно» механизмы используются в основном как транспортные средства; установка деталей при этом производится вручную.